● 方案A：一條龍整合服務

由地主自行提供土地，委託專業建築團隊規劃、設計與施工，量身打造專屬住宅。實現理想的居住藍圖。

1. 需求諮詢：建築需求（公寓華廈、透天、集合式住宅）
2. 預算規劃：初步估算建築及購地成本
3. 尋找合適建地
4. 土地評估與勘查
5. 土地交易與過戶
6. 建築規劃與設計
7. 報建與申請建築執照
8. 開工與施工監造
9. 完工，申請使用執照
10. 室內裝修
11. 驗收交屋

● 方案Ｂ：自地自建

1. 確認土地條件：確認土地用途（如住宅區）、建蔽率、容積率等建築規範
2. 建築規劃與設計：依照屋主需求量身設計，完成建築圖說與申請文件
3. 報建與申請建築執照：向建管單位申請
4. 開工與施工監造
5. 完工，申請使用執照
6. 室內裝修
7. 交屋

屋齡雖舊，空間仍可重生。 提供專業的老屋翻修與增建服務，從現況評估、格局規劃，到水電更新、結構補強與合法增建，為您的舊房注入全新生命。

● 老屋翻修 流程

1. 現況評估與丈量：評估是否需要結構補強或申請建築許可
2. 設計與規劃提案：格局調整、風格定位、動線規劃
3. 預算估價與合約簽訂
4. 報建或申請建照（如需合法增建）
5. 拆除與結構補強工程
6. 水電、泥作、木作、油漆工程：水電線路老屋建議全面更換
7. 驗收與完工

● 老屋增建項目

1. 樓層加建
2. 屋頂增建 / 鐵皮加蓋
3. 夾層增建（挑高空間）
4. 廚房、衛浴增建
5. 車庫、儲藏空間加建
6. 陽台、露台擴建 / 採光罩設置
7. 電梯增設空間

● 老屋翻修項目：

1. 結構檢修與補強
2. 水電更新工程
3. 防水與防潮工程
4. 門窗更新
5. 地坪與天花板整修
6. 衛浴與廚房重做
7. 木作與系統櫃設計
8. 油漆與牆面美化
9. 燈光與插座配置

廠房與廠辦新建服務，涵蓋規劃設計、報建申請、結構施工、機電配置與內部裝修，協助打造安全、符合法規的生產與辦公空間。

● 廠房／廠辦新建流程

1. 用地評估與建築規劃：土地使用分區確認，協助辦理土地變更或使用許可
2. 建築設計與報建申請：消防、環評、水保、工安等相關報件整合
3. 結構工程施工
4. 機電與管線配置
5. 外觀與圍牆工程：廠區圍牆、鐵門、車道出入口配置、美觀綠化工程
6. 廠辦內部裝修：辦公空間格局、隔間、會議室設計 完工驗收與使用執照
7. 報建與申請建築執照
8. 完工驗收與使用執照

景觀工程是建築計畫中的綠意延伸，透過植物、水景、步道與公共空間設計，提升社區的居住品質，兼顧生態、排水與休憩功能。

• 景觀工程：

1. 假設工程：
2. 排水工程：
3. 結構工程：
4. 防水工程
5. 鋪面工程
6. 設施工程(牆、花台、座椅、木作、金屬)
7. 植栽工程
8. 噴灌工程
9. 照明工程
10. 水景及水循環工程

• 植栽養護
• 安全衛生及管理利潤

● 施工流程可能包含以下步驟:

1. 基地放樣與整地: 移除雜物、清除表層土壤，並進行排水坡度調整。   
2. 排水工程: 埋設排水管線，確保雨水能有效排除。
3. 水電工程: 規劃水電管線，預留噴灌、照明等設施。
4. 基礎工程: 施作鋪面基礎，確保結構穩固。
5. 木作工程: 進行木結構、棧道、涼亭等施作。
6. 景觀石材與喬木工程: 進行景觀石材鋪設、大型喬木種植。
7. 灌木與草皮種植: 進行灌木、草皮等植栽種植。
8. 設施工程: 安裝花台、座椅、燈具等設施。
9. 後續維護: 提供植栽養護、噴灌系統維護等服務。